Kiracıya İhtarname Nasıl Çekilir? Küçükçekmece ve Başakşehir İçin Adım Adım Rehber Ev sahibi-kiracı ilişkileri, karşılıklı iyi niyete dayansa da zaman zaman hukuki süreçlerin işletilmesini zorunlu kılabilir. Özellikle kira bedelinin ödenmemesi, eksik ödenmesi veya sözleşmeye aykırı diğer durumlar yaşandığında, ev sahibinin başvurması gereken ilk ve en önemli yasal adım ihtarname çekmektir. Peki, kiracıya ihtarname nasıl çekilir?...
Küçükçekmece’de Kiracı Tahliyesi: Yasal Süreç ve Ev Sahiplerinin Hakları İstanbul’un en yoğun nüfuslu ve dinamik ilçelerinden biri olan Küçükçekmece’de mülk sahibi olmak önemli bir yatırım değeridir. Ancak bu yatırımın en büyük sorunlarından biri, yükümlülüklerini yerine getirmeyen kiracılar ve karmaşık tahliye süreçleri olabilmektedir. Küçükçekmece kira avukatı olarak, özellikle Halkalı, Atakent ve Sefaköy gibi bölgelerde kira bedelinin...
KİRAYI ÖDEMEYEN KİRACININ TAHLİYESİ: EN HIZLI VE ETKİLİ HUKUKİ YÖNTEMLER Bir mülk sahibi için en can sıkıcı ve en zorlayıcı durumlardan biri, kiracının kira ödeme yükümlülüğünü zamanında veya hiç yerine getirmemesidir. Aylarca ödenmeyen kiralar, birikmiş faturalar ve mülkün haksız yere işgal edilmeye devam edilmesi, mülk sahipleri için ciddi bir mali kayıp ve hukuki bir çıkmaz...
YABANCILAR İÇİN TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL ALIMI REHBERİ: YATIRIM YOLUYLA VATANDAŞLIK ŞARTLARI Türkiye, stratejik konumu, doğal güzellikleri ve dinamik ekonomisiyle yabancı yatırımcılar ve yeni bir hayat kurmak isteyenler için her zaman bir çekim merkezi olmuştur. Özellikle İstanbul gibi bir dünya metropolünde gayrimenkul sahibi olmak, birçok yabancı için hem kârlı bir yatırım hem de prestijli bir yaşam tarzı...
KİRA SÖZLEŞMESİ NASIL HAZIRLANIR? EV SAHİBİ VE KİRACILAR İÇİN KRİTİK KONTROL LİSTESİ Kira ilişkisi, karşılıklı güvene dayalı olmakla birlikte, bu güvenin hukuki temelini oluşturan belge şüphesiz kira sözleşmesidir. Anlaşmazlıkların çoğu, baştan savma hazırlanan, standart kırtasiye kontratlarına körü körüne güvenmekten veya sözleşmedeki maddelerin ne anlama geldiğini tam olarak bilmemekten kaynaklanır. İyi hazırlanmış bir kira sözleşmesi, hem...
KİRA ARTIŞ ORANLARI 2025: YASAL SINIR NEDİR? EV SAHİBİ VE KİRACI REHBERİ Türkiye’de kira piyasası, son yılların en çok konuşulan ve en fazla anlaşmazlığa sahne olan alanlarından biridir. “Kira artışı ne kadar olacak?”, “Ev sahibim yasal sınırdan fazla zam istiyor, ne yapmalıyım?” gibi sorular, milyonlarca vatandaşın gündemindedir. Kira artışlarının keyfi olarak değil, Türk Borçlar Kanunu...
KİRA TAHLİYE DAVALARI 2025: EV SAHİBİ VE KİRACI İÇİN KAPSAMLI REHBER Türkiye’de son yıllarda en çok gündeme gelen hukuki konuların başında şüphesiz kira ilişkileri ve tahliye davaları gelmektedir. Yükselen kiralar, ekonomik dalgalanmalar ve yasal düzenlemeler, hem ev sahiplerini hem de kiracıları karşı karşıya getirebilmektedir. Ancak bilinmelidir ki, kiracının tahliyesi, ev sahibinin tek taraflı isteğiyle değil,...
Kira Tespit Davası Rehberi: 5 Yılı Dolduran Kiracının Kirası Nasıl Belirlenir? (2025) Uzun yıllardır aynı kiracının oturduğu bir mülkünüz var ve ödenen kira bedeli, komşu dairelerin kirasının yarısından bile daha az bir seviyede mi kaldı? Yasal TÜFE artış oranı, piyasa gerçekleri karşısında yetersiz mi kalıyor? Bu durum, Türkiye’deki binlerce mülk sahibinin ortak sorunudur. Türk Borçlar...
Kiracı Tahliye Davaları Rehberi: Kiracı Nasıl Çıkarılır? (2025 Güncel Sebepler) Bir mülk sahibi olarak, kiracınızla yaşadığınız sorunlar veya taşınmaza kendinizin ihtiyaç duyması gibi durumlarda “Kiracımı nasıl çıkarabilirim?” sorusuyla karşı karşıya kalabilirsiniz. Türk hukuk sisteminde, kiracının konut dokunulmazlığı ve barınma hakkı güçlü bir şekilde korunduğu için, kiraya verenin “sözleşme bitti, çık” veya “ben artık istemiyorum” gibi...
Kira Hukuku Rehberi (2025): Kiracı ve Ev Sahibi Hakları Nelerdir? Türkiye’de hem kiracılar hem de mülk sahipleri için en önemli hukuki alanlardan biri şüphesiz kira hukukudur. Özellikle son yıllarda gündemden düşmeyen kira artış oranları, tahliye davaları ve kiracı hakları gibi konular, milyonlarca insanı doğrudan ilgilendirmektedir. Bir mülk kiralamak veya kiraya vermek, basit bir işlem gibi...