KARŞILIKSIZ ÇEK VE ÖDENMEYEN SENET: ALACAĞINIZI EN HIZLI ŞEKİLDE TAHSİL ETMENİN HUKUKİ YOLLARI Ticari hayatta ve kişisel borçlanmalarda, ödemelerin güvencesi olarak en sık kullanılan belgeler çek ve senettir (bono). Bu kıymetli evraklar, alacaklıya normal bir alacağa göre çok daha güçlü hukuki imkânlar sunar. Ancak elinizdeki çekin bankadan “karşılıksız” kaşesiyle geri dönmesi veya vadesi gelen senedin...
BİR BORCA KEFİL OLMAK: İMZAYI ATMADAN ÖNCE BİLMENİZ GEREKEN HUKUKİ RİSKLER Bir arkadaşınız, bir akrabanız veya çok sevdiğiniz bir dostunuz sizden bir banka kredisi, bir kira sözleşmesi veya bir borç için “kefil” olmanızı istedi. Bu talep, genellikle aradaki güven ve samimiyete dayanarak yapılır ve birçoğumuz için “sadece bir imza” olarak görülür. Ancak Türk hukuk sisteminde,...
Aile Konutu Şerhi Nedir ve Nasıl Konulur? (Eş Rızası Olmadan Ev Satışını Engelleme Rehberi) “Eşim, benim onayım olmadan oturduğumuz evi satabilir mi?”, “Boşanma aşamasındayız, evin satılmasını nasıl önleyebilirim?”, “Kira sözleşmesini eşim tek başına feshedebilir mi?”… Bu sorular, evlilik birliği içindeki en temel endişelerden birini, ailenin barınma güvencesini konu alır. Türk Medeni Kanunu, bu güvenceyi sağlamak...
İhtiyati Tedbir Kararı Nedir ve Nasıl Alınır? (Dava Öncesi Hak Koruma Rehberi) Birine borç verdiniz ve dava açmaya hazırlanırken borçlunun mallarını başkasına devrettiğini mi öğrendiniz? Haksız yere adınıza kaydedildiğini düşündüğünüz bir tapunun, siz dava açana kadar başkasına satılmasından mı korkuyorsunuz? Boşanma davası açmak üzeresiniz ancak eşinizin ortak birikiminizi bankadan çekip kaçıracağından mı endişeleniyorsunuz? İşte bu...
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Rehberi: Haklar, Riskler ve Uyuşmazlıklar (2025) Eski binanızı yıktırıp yerine modern ve depreme dayanıklı bir yapı inşa ettirmek veya boş arsanızı değerlendirmek için en yaygın yöntemlerden biri, bir müteahhitle (yüklenici) kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmaktır. Bu sözleşme, basitçe, arsa sahiplerinin belirli bir arsa payını müteahhide devretmeyi, müteahhidin ise bunun karşılığında inşaatı...
Tapu İptal ve Tescil Davaları Rehberi: Hangi Durumlarda Tapu Bozulur? (2025) Türkiye’de mülkiyet hakkının en temel ispat aracı tapu senedidir. Tapu sicilinin doğruluğu, devletin güvencesi altındadır. Ancak bazı durumlarda, yapılan bir işlemdeki hukuka aykırılık, hile veya hata nedeniyle bir tapu kaydı, gerçek hak durumunu yansıtmayabilir. İşte bu gibi hallerde, mülkiyet hakkı ihlal edilen kişilerin bu...