ECRİMİSİL (HAKSIZ İŞGAL TAZMİNATI) DAVASI: MÜLKÜNÜZÜ İZİNSİZ KULLANANLARDAN NASIL TAZMİNAT ALIRSINIZ? Size miras kalan bir evde, mirasçılardan sadece birinin yıllardır hiçbir kira ödemeden oturması… Boşandığınız eşinizin, ortak mülkünüz olan daireyi kullanmaya devam etmesi… Size ait bir arsanın, komşunuz tarafından otopark veya depo olarak kullanılması… Bu ve benzeri durumların ortak bir adı vardır: Haksız İşgal. Mülkiyet...
MURİS MUVAZAASI (MİRASTAN MAL KAÇIRMA) NEDENİYLE TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI Miras, bir aile büyüğünün geride bıraktığı emeğin ve birikimin yasal mirasçılarına aktarılmasıdır. Ancak bazen miras bırakan, henüz hayattayken, diğer mirasçılarını haklarından mahrum bırakmak amacıyla malvarlığının en değerli kısımlarını (genellikle bir ev veya arsa) tek bir mirasçıya devredebilir. Kâğıt üzerinde bu işlem, tapuda yapılan resmi...
ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVASI: MİRAS VEYA HİSSELİ MÜLKLERDE ANLAŞMAZLIK NASIL ÇÖZÜLÜR? Miras yoluyla kalan bir ev, bir arsa ya da bir dükkân… Başlangıçta bir servet gibi görünen bu mülkler, mirasçılar veya hissedarlar arasında anlaşmazlık çıktığında, yıllarca süren bir kilitlenmeye ve mağduriyete dönüşebilir. Kimi mülkü satmak ister, kimi içinde oturmak, kimi ise kiraya vermek… Taraflardan...
Devre Mülk ve Devre Tatil Sözleşmesi İptal Rehberi: Cayma Hakkı ve Dava Süreci (2025) Bir tatil beldesinde, yoğun bir tanıtım ve ikna seansının sonunda kendinizi uzun yıllar boyunca aidat ödemenizi gerektiren bir devre mülk veya devre tatil sözleşmesi imzalamış olarak mı buldunuz? İmza attıktan kısa bir süre sonra pişmanlık yaşayıp bu sözleşmeden nasıl kurtulacağınızı mı...
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Rehberi: Haklar, Riskler ve Uyuşmazlıklar (2025) Eski binanızı yıktırıp yerine modern ve depreme dayanıklı bir yapı inşa ettirmek veya boş arsanızı değerlendirmek için en yaygın yöntemlerden biri, bir müteahhitle (yüklenici) kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmaktır. Bu sözleşme, basitçe, arsa sahiplerinin belirli bir arsa payını müteahhide devretmeyi, müteahhidin ise bunun karşılığında inşaatı...
Tapu İptal ve Tescil Davaları Rehberi: Hangi Durumlarda Tapu Bozulur? (2025) Türkiye’de mülkiyet hakkının en temel ispat aracı tapu senedidir. Tapu sicilinin doğruluğu, devletin güvencesi altındadır. Ancak bazı durumlarda, yapılan bir işlemdeki hukuka aykırılık, hile veya hata nedeniyle bir tapu kaydı, gerçek hak durumunu yansıtmayabilir. İşte bu gibi hallerde, mülkiyet hakkı ihlal edilen kişilerin bu...