Ecrimisil, bir taşınmazın maliki veya zilyedi olmayan kişi tarafından, haksız ve kötü niyetli olarak kullanılması veya faydalanılması karşılığında ödenmesi gereken bir tür tazminattır. Hukuki niteliği, şartları, hesaplanması ve zamanaşımı süreleri bu makalede detaylıca açıklanmaktadır.
ECRİMİSİL (HAKSIZ İŞGAL TAZMİNATI) DAVASI: MÜLKÜNÜZÜ İZİNSİZ KULLANANLARDAN NASIL TAZMİNAT ALIRSINIZ? Size miras kalan bir evde, mirasçılardan sadece birinin yıllardır hiçbir kira ödemeden oturması… Boşandığınız eşinizin, ortak mülkünüz olan daireyi kullanmaya devam etmesi… Size ait bir arsanın, komşunuz tarafından otopark veya depo olarak kullanılması… Bu ve benzeri durumların ortak bir adı vardır: Haksız İşgal. Mülkiyet...
ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVASI: MİRAS VEYA HİSSELİ MÜLKLERDE ANLAŞMAZLIK NASIL ÇÖZÜLÜR? Miras yoluyla kalan bir ev, bir arsa ya da bir dükkân… Başlangıçta bir servet gibi görünen bu mülkler, mirasçılar veya hissedarlar arasında anlaşmazlık çıktığında, yıllarca süren bir kilitlenmeye ve mağduriyete dönüşebilir. Kimi mülkü satmak ister, kimi içinde oturmak, kimi ise kiraya vermek… Taraflardan...